划拨土地转住宅或出让需要哪些手续？

划拨土地转住宅或出让需履行特定手续。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，必须获得政府审批、产权证明，缴纳出让金等。否则，将可能面临土地转让无效及法律处罚等严重后果。
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划拨土地转住宅或出让的常见处理方式包括申请政府审批、办理产权证明、缴纳出让金等。选择处理方式时，应确保所有手续合法合规，遵循相关法律法规，以确保土地转让的有效性和合法性。
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划拨土地转需手续。操作如下：1.向政府提交审批申请，获取批准文件；2.确保地上建筑有合法产权证明；3.前往土地管理部门领取国有土地使用证；4.按规定缴纳土地使用权出让金；5.与受让方签订书面转让合同。